LEZ 14

Sanierung | Wohnen

Revitalisierung einer Handelsimmobilie in Bamberg

Die Immobilie wurde nicht nur optisch, sondern auch städtebaulich grundlegend weiterentwickelt.

Short Facts

Einkaufen am Laubanger 14 in Bamberg

Bauherr:

Standort:

Typologie:

LPH:

Status:

FIM Unternehmensgruppe

Am Laubanger 14, Bamberg

Einzelhandel

1-4

realisiert

Gewerbeimmobilien der 90er Jahre waren vor allem auf Funktionalität getrimmt. Einheitliche Gestaltung, gemeinsame Werbekonzepte und ansprechende Fassadengestaltung waren dabei meist Nebensache.

Das Einkaufsverhalten hat sich seitdem stark verändert. Bei der emotionalen Entscheidung an einem Standort einkaufen zu gehen hängt von mehreren Faktoren ab.

Bei der Revitalisierung des LEZ 14 – Laubanger Einkaufszentrum wurde der Bestand zunächst bis auf seine Grundsubstanz zurückgebaut. Insgesamt 16 Kilometer Aluminiumlamellen umhüllen den Bestand und verleihen ihm so ein einheitliches, zeitgenössisches Erscheinungsbild

Grundstücksgröße

0 m²

Mietflächen

0 m²

Das Ausmachen der Schwachpunkte des bisherigen Konzeptes war der erste Schritt im Planungsprozess.

Zur Maximierung der Stellplatzanzahl wurden damals Parkplätze direkt vor die Schaufensterfronten geplant, was nicht nur die Außenwirkung der einzelnen Mieter beeinflusste, sondern auch eine sichere Verbindung der einzelnen Eingangsbereiche war nicht gegeben.

Bei der Reduzierung des Baukörpers auf seine Grundmauern wurden zunächst sämtliche Vordächer, Fahnen und Werbeanlagen entfernt.

Die neue Fassade vereint nun den Baukörper und stärkt den Zusammenhalt der einzelnen Mieter.

Städtebaulich dient der Anbau an den Lebensmittelmarkt dazu, die nach hinten zunehmende Unattraktivität einzufangen und mit einem starken Mieter am Ende des Gebäudes ein Gleichgewicht an Attraktivität zu schaffen.